München, 08.11.2022. Die BENO Holding AG (ISIN: DE000A11QLP3), Immobilienbestandhalter mit Fokus auf Light Industrial Objekte erwirbt eine Betriebsimmobilie in Gernsheim (Hessen, in der Nähe von Frankfurt und Darmstadt).

Die vollständig und langfristig vermietete Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Nutzfläche in Höhe von ca. 7.200 qm. Die mit dem neu erworbenen Standort generierte jährliche Nettokaltmiete liegt bei 530 TEUR.

Damit erhöht sich die jährliche Nettokaltmiete des BENO-Portfolios von derzeit rund 6,5 Mio. EUR auf gut 7 Mio. EUR. Die vermietete Nutzfläche erhöht sich durch den Erwerb von rund 150.000 qm auf rund 158.000 qm.

„Durch den Neuerwerb der Produktionsimmobilie in Gernsheim in der Nähe von Darmstadt ist der BENO ein sehr attraktives Investment in einem schwierigen Marktumfeld gelungen. Damit wird der seit Jahren erfolgreiche „Buy & hold“-Ansatz fortgesetzt.“, erklärt Michael Bussmann, Vorstand der BENO Holding AG.

Die BENO Gruppe investiert seit dem Jahr 2008 in Light Industrial Immobilien im deutschsprachigen Raum. Im breit diversifizierten Portfolio befinden sich nach dem Neuerwerb Gernsheim an 13 Standorten 36 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von insgesamt rund 158.000 m2. Der Verkehrswert des Portfolios liegt bei rund 77 Mio. Euro. Zu den derzeit 36 Mietern gehören überwiegend mittelständische Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Assetklasse Light Industrial umfasst Gewerbeareale mit gemischter Nutzung aus Produktion, Logistik und Verwaltung.